купить АПАРТАМЕНТЫ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ -
ЛЕГАЛЬНО, ВЫГОДНО, СОВРЕМЕННО
ЛЕГАЛЬНО, ВЫГОДНО, СОВРЕМЕННО
Почему стоит покупать
сервисные апартаменты в Петербурге?
сервисные апартаменты в Петербурге?
- Коммерческая недвижимостьСервисные апартаменты - это не жильё, а именно коммерческая недвижимость, которая строится на землях, предназначенных для извлечения прибыли. Не стоит путать с апартаментами в других городах России, где они являются "псевдожильем", ведь в данном случае ни школ, ни больниц, ни другой инфраструктуры застройщик строить не обязан. Обращаем внимание - апартаменты можно купить в ипотеку по субсидированной ставке!
- Свой "номер в отеле"Вы становитесь не только владельцем номера, но и совладельцем бизнеса! Сервисные апартаменты похожи на гостиницу, но, по сути, ей не являются - они имеют собственную кухню, коворкинги, комплексы имеют более жилой вид. На практике, в Санкт-Петербурге зачастую покупают не один апартамент, а два, три, а иногда и целые этажи
- "Вторая пенсия"Даже если вы ещё не на пенсии, вы можете её получать! Самый распространенный тренд для петербуржцев - покупать сервисные апартаменты в качестве дополнительного источника дохода - так называемая "вторая пенсия". Вы вкладываетесь в юнит и не беспокоитесь о поиске жильцов, об обслуживании номера и прочем - на всё есть управляющая компания. А что же делаете вы? Получаете прибыль!
Родина апартаментов
"Доходные дома" - именно так раньше именовались апартаменты в Петербурге, существующие уже третье столетие. 90% рынка сервисных апартаментов находится в Петербурге. Сейчас в городе 83 комплекса, 45 строятся. В других городах, в частности в Москве, апартаменты преимущественно выполняют роль жилья, а не коммерческой недвижимости и инвестиции. По данным всех отельеров Петербурга - рост числа туристов в городе увеличился на 90% из-за резкого увеличения внутреннего туризмаСовременность и легальность
Ввиду борьбы властей с "серой арендой" жилья, сервисные апартаменты становятся самым современным, а главное легальным, способом инвестирования. В Петербурге существует норматив, запрещающий использовать жильё в коммерческих целях, в том числе и для сдачи в аренду. Фискальная налоговая служба отслеживает все сдающиеся квартиры, которые не зарегистрированы в Росреестре (это и называется "серой" зоной экономики). Для сдачи в аренду сейчас инвестируют именно в апартаменты, в жилье не рекомендуем!
Получить консультацию и анализ рынка апартаментов в Санкт-Петербурге:
Наталья Анатольевна Никольская
+7(921)719-13-57
Написать:
Развеиваем мифы!
- В апартаментах высокая коммуналкаНа самом деле, коммунальные платежи в апартаментах ниже, чем в квартирах. Остальные расходы берет на себя УК в соответствии с доходной программой. Средняя цена коммунальных услуг - 120 рублей за квадратный метр
- Это "псевдожилье"На самом деле, сервисные апартаменты в СПб - это коммерческое помещение, инвестиция в юнит, не стоит путать с апартаментами в Москве, где действительно живут люди на постоянной основе
- Это будет невыгодноНа самом деле, вы никогда не уйдете в минус и даже в ноль. Вы будете защищены доходными программами.
- Я не смогу там житьНа самом деле, по согласованию с УК, вы можете использовать свой юнит и как жильё, если пожелаете.
Подборка лучших сервисных апартаментов
на карте Санкт-Петербурга
Чем мы можем вам помочь?
Подбор апартаментов под запрос
Подбор выгодной ипотеки
Экскурсии по выбранным апартаментам
Переговоры с управляющей компанией
Сравнение доходных программ
Оформление всей сделки
Консультации по налогооблажению
Возможность взять апартаменты в доверительное управление
Оставьте нам заявку!
Получите профессиональную консультацию!
Забронируйте апартамент по вашим параметрам!
Подберите выгодную для вас инвестиционную программу!
Забронируйте апартамент по вашим параметрам!
Подберите выгодную для вас инвестиционную программу!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Получить консультацию и анализ рынка апартаментов в Санкт-Петербурге:
Наталья Анатольевна Никольская
+7(921)719-13-57
Написать:
Интересны апартаменты? Оставьте свой номер, и мы с вами свяжемся!
Или свяжитесь с нами:
+79217191357
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Апарт-отель IN2IT
Покупая номер, вы приобретаете ликвидный актив, который с течением времени только вырастет в цене. Инвесторы уже получают доход, ведь первая очередь отеля открыла свои двери 15 октября 2021 года
Почему IN2IT?
- РасположениеIN2IT находится в Московском районе на пересечении двух активных магистралей — Дунайского и Витебского проспектов. 30 метров до метро "Купчино", 10 минут до аэропорта Пулково, 20 минут до центра города, 2 минуты до ЗСД и КАД, 12 минут до курортной зоны Пушкина, Павловска и Царского села, 12 минут до КВЦ Экспофорум
- ДоходностьСуществует 2 вида доходности:
- Гарантированный доход: собственник заключает с УК договор (от 1 до 3 лет), и каждый месяц получает фиксированную сумму. По истечении срока договора выполняется переход на котловой метод.
- Котловой метод: каждый собственник получает прибыль, несмотря на возможные простои. Прибыль распределяется между собственниками одной категории номеров - пропорционально делятся все доходы за месяц.
- Сервис153 номера с окнами в тихий двор, 28 видовых номеров, сервисы уровня 5* отеля, коворкинг на 72 места, благоустроенный двор
Примеры апартаментов
28.3 м2. Гарантированный доход на 1 год (за вычетом КУ) - 35 000 рублей/месяц
24.76 м2
Гарантированный доход на 2 года (за вычетом КУ) - 35 000 рублей/месяц
36.75 м2
Гарантированный доход на 2 года (за вычетом КУ) - 50 000 рублей/месяц
Получить консультацию:
Наталья Анатольевна Никольская
+7(921)719-13-57
Написать:
Апарт-отель Well
Апарт-отель Well — первый в сегменте многофункциональных зданий станет проводником концепции wellbeing-недвижимости на территории России.
1000 номеров с собственной well-экосистемой: дизайн и освещение для эмоционального благополучия, умные гаджеты для правильного пробуждения, шумоизоляция, персональные мониторы климата и увлажненности.
1000 номеров с собственной well-экосистемой: дизайн и освещение для эмоционального благополучия, умные гаджеты для правильного пробуждения, шумоизоляция, персональные мониторы климата и увлажненности.
Почему Well??
- РасположениеСамый центр Санкт-Петербурга! 5 минут до метро "Балтийская", 5 минут до Балтийского вокзала, 15 минут до Троицкого собора и Планетария, 25 минут до Московского вокзала, 10 минут до Мариинского театра, ТЮЗа и Океанариума, 25 минут до аэропорта Пулково
- ИнфраструктураПросторные общественные пространства с зонами для коворкинга, многофункциональное лобби, удобные офисы и переговорные, ресторан сбалансированного питания и daily-кафе, фитнес-зоны. Кабинеты физического и ментального благополучия от курорта Первая Линия.
- Управляющая компанияСобственная управляющая компания: обслуживание и решение оперативных вопросов 24/7, все заботы о поиске арендаторов и эффективное взаимодействие с ними, персонализированный подход и индивидуальная работа с инвесторами.
Примеры апартаментов
Получить консультацию:
Наталья Анатольевна Никольская
+7(921)719-13-57
Написать:
Особой популярностью пользуются апартаменты в курортных районах. Самый лучший комплекс апартаментов, в котором вы можете проживать летом рядом с заливом в Сестрорецке, а на зиму сдавать в аренду:
ЖК "Bereg. Курортный"
Контакты
Наталья Анатольевна Никольская
+7(921)719-13-57
Написать:
Проектные декларации и подлежащая раскрытию информация о застройщике и проектах строительства размещены на сайте единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) наш.дом.рф
Застройщики: ООО Мегалит-Охта Групп, ОГРН 5067847389484
ГК Формула Сити, ОГРН 1207800127930
